?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

2015.07.04.jpg

Ипотечные заемщики требуют вернуть "валютный коридор".
Граждане, бравшие ипотечные кредиты в валюте, убедившись в бесполезности переговоров с банками и пикетов с требованием реструктуризации кредитов, стали массово обращаться в суды. В частности, ими поданы заявления о признании незаконным бездействия Центрального Банка Российской Федерации, выразившегося в отсутствии защиты и обеспечения устойчивости рубля в рамках единой государственной финансовой, кредитной и денежной политики. В качестве обоснования они ссылаются на Конституцию Российской Федерации и Федеральный закон от 10.07.2002 N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", в соответствии с которыми основной целью денежно-кредитной политики Банка России является защита и обеспечение устойчивости рубля посредством поддержания ценовой стабильности.

Осуществление с 1999 года Центральным Банком курсовой политики в рамках режима управляемого плавающего валютного курса позволяло контролировать и сглаживать любое воздействие изменений внешнеэкономических и других условий на курс рубля и экономику в целом. До ноября 2014 года при достижении стоимостью бивалютной корзины верхней или нижней границы операционного интервала (так называемого валютного коридора) валютные интервенции осуществлялись Центробанком без ограничения по объему. Но с 10 ноября прошлого года они были прекращены, что привело к резкому снижению курса национальной валюты. В настоящее время курсы иностранных валют по отношению к рублю формируются произвольно и неконтролируемо под воздействием рыночных факторов. По мнению заявителей, это прямо противоречит конституционным нормам об обязанностях и деятельности Банка России.

Заемщики просят суд обязать ЦБ устранить допущенное нарушение их прав путем возврата к механизму денежной курсовой политики с границами операционного интервала бивалютной корзины. Ранее один из городских судов Московской области обязал банк "ВТБ 24" внести изменения в кредитный договор, дополнив его положением о том, что возврат кредита осуществляется заемщиком в рублях по курсу на дату совершения платежа, который не может превышать 24 рубля за 1 доллар США. Суд также обязал банк произвести перерасчет произведенных платежей за весь период, когда они превышали курс доллара США, установленный на день заключения договора, то есть 23,51 рубля за 1 доллар, и зачислить сумму полученного таким образом неосновательного обогащения в счет погашения оставшейся части долга. Однако радость заемщиков была недолгой – апелляционная инстанция Московского облсуда отменила это решение, и теперь им придется добиваться справедливости в вышестоящих судах.

В марте в Госдуму был внесен законопроект о реструктуризации кредитных обязательств и введении моратория на взыскание задолженности, обращение взыскания и принудительное отчуждение недвижимого имущества у лиц, имеющих обязательства по кредитным договорам в валюте. В нем предлагалось ввести мораторий на взыскание просроченной задолженности, а платежи в счет выплаты суммы основного долга и платы за пользование кредитом, как и просроченную задолженность, образовавшуюся в период с 1 октября 2014 года, осуществлять в рублях по курсу, действовавшему на 1 октября. Но затем проект закона был отозван.

Для защиты прав и законных интересов следует обращаться за оказанием правовой помощи в Центр Кирпиков и партнеры

Александр Кирпиков
Центр Кирпиков и партнеры
http://кирпиков.рф

Если вам требуются юридические услуги, запишитесь на юридическую консультацию по телефонам: +7 (922) 661-42-43, (8332) 49-42-43 или по е-mail: info@kirpikov.ru

Понравилась публикация? Сохраните в социальных сетях:


Присоединяйтесь к нашим сообществам "Задай вопрос юристу" в соцсетях:


Подписчики сообществ "Задай вопрос юристу" получают скидку на юридические услуги в размере 1000 рублей при заключении договора на представительство в суде.


Подписавшись на наши сообщества в социальных сетях, вы сможете получать юридические консультации и узнавать новости законодательства. Задать интересующие вас вопросы можно также на http://kirpikov.ru/faq/

Записи из этого журнала по тегу «ипотека»

  • Исполнительная надпись нотариуса по ипотеке

    Обращение взыскания на предмет ипотеки по исполнительной надписи нотариуса допускается на основании нотариально удостоверенного договора об…

  • Единственное жилье должника

    Не может быть обращено взыскание на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским…

  • С новыми законами!

    Ежегодно после встречи Нового года граждане узнают о вступивших в силу новых законах. Наступивший 2017 год также не стал исключением. Подробнее…

  • Перепланировка квартиры в ипотеке

    Перепланировку жилого помещения, являющегося предметом ипотеки, можно производить, если это не запрещено условиями кредитного договора, получив…

  • Неустойка за ипотеку ограничена

    Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком-гражданином кредитного договора, обязательства по которому…

  • Ипотека при разделе имущества

    Наличие ипотеки на приобретенное в период брака жилое помещение не может служить основанием для отказа в его разделе между супругами. Подробнее:…

  • Арбитраж установил курс доллара

    В суды начали поступать иски по пересмотру контрактов в валюте. Перед самым новым годом Арбитражный суд города Москвы удовлетворил иск…

  • Ипотека при разводе

    Как делится между бывшими супругами квартира, взятая в ипотеку? В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество,…

  • Ипотеку заберут за долги

    Может ли банк забрать заложенную по ипотеке квартиру, являющуюся единственным жильем? Из-за кризиса в экономике многие заемщики оказались в…

Календарь

Декабрь 2018
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн yoksel