?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Тема взносов на капитальный ремонт продолжает оставаться одной из самых злободневных.
Вопрос о том, законно ли собираются взносы на капремонт общего имущества в многоквартирных домах – отнюдь не праздный. Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещений и взносов на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В 2013 году депутаты Законодательного Собрания Кировской области приняли закон, которым установили размер ежемесячного взноса на капремонт на 2014 год в размере 6,7 руб. за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, а на 2015 и 2016 годы – 7,1 и 7,5 рубля соответственно. В последующем депутаты внесли в закон изменения, передав полномочия по установлению размера взноса на капремонт правительству Кировской области.

Казалось бы какая разница: каким нормативным правовым актом устанавливается размер взноса – законом или постановлением правительства? Между тем разница существенная. В соответствии со статьей 55 Конституции Российской Федерации ограничение прав и свобод человека и гражданина, в том числе права частной собственности, допускается только федеральным законом. При этом конституционные положения, гарантирующие право собственности, определяют как рамки вмешательства государства, так и форму нормативного акта, устанавливающего пределы таких изъятий. Любые обязательные платежи, являющиеся формой отчуждения частной собственности, всегда основываются на принуждении плательщиков, поэтому указанное принуждение должно содержаться в законе. Применительно к вопросам, находящимся в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, это предполагает, что изъятие собственности в виде взносов на капитальный ремонт, включая их размер, должно устанавливаться законом субъекта Федерации, а не подзаконным актом.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории региона вправе устанавливать Законодательное Собрание области, являющееся высшим законодательным (представительным) органом государственной власти Кировской области, а не исполнительный орган власти. Следовательно, постановление правительства области об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2015-2017 годы незаконно в части установления размера взносов. Таким образом, минимальный размер взноса на капремонт на территории области должен составлять 6 руб. 70 коп. с метра, поскольку именно такой размер закреплен в законе. В этой связи заявления должностных лиц Фонда капитального ремонта о том, что взносы с населения собираются законно, свидетельствуют если не о лукавстве, то о некомпетентности.

При возникновении споров по поводу коммунальных платежей следует обращаться за оказанием правовой помощи в Центр Кирпиков и партнеры

Александр Кирпиков
Центр Кирпиков и партнеры
http://кирпиков.рф

Если вам требуются юридические услуги, запишитесь на юридическую консультацию по телефонам: +7 (922) 661-42-43, (8332) 49-42-43 или по е-mail: info@kirpikov.ru

2015.10.06.jpg

Понравилась публикация? Сохраните в социальных сетях:


Присоединяйтесь к нашим сообществам "Задай вопрос юристу" в соцсетях:


Подписчики сообществ "Задай вопрос юристу" получают скидку на юридические услуги в размере 1000 рублей при заключении договора на представительство в суде.


Подписавшись на наши сообщества в социальных сетях, вы сможете получать юридические консультации и узнавать новости законодательства. Задать интересующие вас вопросы можно также на http://kirpikov.ru/faq/

Записи из этого журнала по тегу «капремонт»

Календарь

Сентябрь 2018
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн yoksel