?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Тема взносов на капитальный ремонт продолжает оставаться одной из самых злободневных.
Вопрос о том, законно ли собираются взносы на капремонт общего имущества в многоквартирных домах – отнюдь не праздный. Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещений и взносов на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В 2013 году депутаты Законодательного Собрания Кировской области приняли закон, которым установили размер ежемесячного взноса на капремонт на 2014 год в размере 6,7 руб. за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, а на 2015 и 2016 годы – 7,1 и 7,5 рубля соответственно. В последующем депутаты внесли в закон изменения, передав полномочия по установлению размера взноса на капремонт правительству Кировской области.

Казалось бы какая разница: каким нормативным правовым актом устанавливается размер взноса – законом или постановлением правительства? Между тем разница существенная. В соответствии со статьей 55 Конституции Российской Федерации ограничение прав и свобод человека и гражданина, в том числе права частной собственности, допускается только федеральным законом. При этом конституционные положения, гарантирующие право собственности, определяют как рамки вмешательства государства, так и форму нормативного акта, устанавливающего пределы таких изъятий. Любые обязательные платежи, являющиеся формой отчуждения частной собственности, всегда основываются на принуждении плательщиков, поэтому указанное принуждение должно содержаться в законе. Применительно к вопросам, находящимся в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, это предполагает, что изъятие собственности в виде взносов на капитальный ремонт, включая их размер, должно устанавливаться законом субъекта Федерации, а не подзаконным актом.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории региона вправе устанавливать Законодательное Собрание области, являющееся высшим законодательным (представительным) органом государственной власти Кировской области, а не исполнительный орган власти. Следовательно, постановление правительства области об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2015-2017 годы незаконно в части установления размера взносов. Таким образом, минимальный размер взноса на капремонт на территории области должен составлять 6 руб. 70 коп. с метра, поскольку именно такой размер закреплен в законе. В этой связи заявления должностных лиц Фонда капитального ремонта о том, что взносы с населения собираются законно, свидетельствуют если не о лукавстве, то о некомпетентности.

При возникновении споров по поводу коммунальных платежей следует обращаться за оказанием правовой помощи в Центр Кирпиков и партнеры

Александр Кирпиков
Центр Кирпиков и партнеры
http://кирпиков.рф

Если вам требуются юридические услуги, запишитесь на юридическую консультацию по телефонам: +7 (922) 661-42-43, (8332) 49-42-43 или по е-mail: info@kirpikov.ru

2015.10.06.jpg

Понравилась публикация? Сохраните в социальных сетях:


Присоединяйтесь к нашим сообществам "Задай вопрос юристу" в соцсетях:


Подписчики сообществ "Задай вопрос юристу" получают скидку на юридические услуги в размере 1000 рублей при заключении договора на представительство в суде.


Подписавшись на наши сообщества в социальных сетях, вы сможете получать юридические консультации и узнавать новости законодательства. Задать интересующие вас вопросы можно также на http://kirpikov.ru/faq/

Записи из этого журнала по тегу «капремонт»

  • Судебный приказ по взносам за капремонт

    Получили судебный приказ о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт? Тогда вам нужно знать о том, как отменить судебный приказ по…

  • Перенос срока капремонта

    Если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение о переносе срока капитального ремонта дома, региональный…

  • Квартира с долгами за капремонт

    При переходе права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит не исполненная предыдущим собственником…

  • Муниципальные долги за капремонт повесили на граждан

    В некоторых регионах граждане, проживавшие в квартирах по договору социального найма, а затем их приватизировавшие, вынуждены погашать…

  • Пени за взносы на капремонт

    Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени за…

  • Капремонт оставили без софинансирования

    Законопроект о софинансировании расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за счет бюджетных средств не получил…

  • Наниматель не платит за капремонт

    Наниматель жилого помещения не обязан платить за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку обязанность по внесению…

  • На капремонт начислят проценты

    Взносы, собранные на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, можно размещать на специальном депозите в банке. Для этого общему…

  • Платить за капремонт по факту

    Согласно требованиям жилищного законодательства собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт…

Календарь

Июнь 2018
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн yoksel